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2月哪些板块有赚钱机会?房地产建材5G被看好

来源:网络整理   作者:czr   发布时间:2019-02-10

  《金融投资报》

  今年以来大盘在底部出现震荡反弹,底部有所抬高,虽然趋势性行情仍难以出现,但市场机会也随着赚钱效应的增加而上升。对于2月市场机会,房地产、建筑建材、5G、汽车、计算机等板块被券商普遍看好。

  ■本报 林珂 摄影 李里

  A 房地产

  业绩大幅增长首选行业龙头

  分析认为,之前央行降准预计能带来的1.5万亿元流动性释放,同时考虑多地首套房贷利率上浮下调,流动性的改善大体在预期之内。配合政策端边际放松,房地产板块基本面的反弹也具备较强确定性。中泰证券分析师倪一琛指出,目前多数龙头房企发布了2018年业绩预增公告,归母净利润实现大幅增长,安全边际较高的行业龙头依旧是首选。

  虽然行业内部分化明显,但地产头部个股机构持仓集中度显著提升,“头部效应”明显。西南证券分析师胡华如指出,2018年第四季度基金重仓股中地产股数量达到54个,环比上涨31.71%。2018年第四季度基金持有的前十大地产股市值占配置地产板块市值的92.6%,较2017年第四季度提升了8.6个百分点。

  其中,万科A的持股市值占基金股票投资市值比四季度达到0.79%,比三季度增长52.34%。保利地产的持股总市值最高,占股票投资市值比的0.84%。另外,金科股份华夏幸福持有市值增长较快。持仓增量最多的是保利地产、万科A、华夏幸福、绿地控股招商蛇口荣盛发展、金科股份、金地集团华侨城A光大嘉宝。行业政策底的支撑依旧有效,看好板块相对收益。重申择股原则是“高信用、低估值、稳分红”,坚决配置头部地产个股,怎么可以用网络赚钱,推荐万科A、保利地产、招商蛇口、新城控股、金地集团等。

  潜力股精选

  万科A(000002)投资价值被看好

  公司2018年实现合同销售面积4037.7万平方米,同比增长9.5%;合同销售金额6069.5亿元,同比增长15.3%。全年销售保持增长,巩固行业龙头地位。兴业证券指出,2018年全年公司拿地面积5070.5万方,占销售面积的比重为125.6%;拿地金额为2972亿元,占销售金额的比重为49.0%。公司拿地金额占销售金额的比重稳定。下半年的拿地力度比上半年高。整体来看,万科销售稳健,维持行业龙头地位。公司保持拿地力度,布局深耕一二线城市,融资优势明显,看好公司的投资价值。

  保利地产(600048)竞争力提升

  公司发布业绩快显示,2018年公司累计实现营业收入1936.27亿元,同比增长32.31%;实现归母净利润188.02亿元,同比增长20.33%;基本每股收益1.58元。净资产收益率同比提升0.12个百分点。东吴证券指出,公司坚持深耕一二线及热点三线城市的战略,投资拿地非常积极。作为具备央企背景的地产龙头公司,在融资环境趋紧下优势显著。近年投资积极,土地储备充沛,为公司未来销售扩张打下坚实基础。公司战略布局核心城市群,产品定位精准;同时公司有强大的央企背景,能够帮助公司获取品牌溢价和较低成本资金,提升公司的竞争力。

  招商蛇口(001979) 销售增速高于龙头

  公司2018年签约销售面积同比增长45%至827万平方米,对应销售额1706亿元,同比增长51%。克尔瑞披露Top10、20房企平均同比增长25%、29%。往前看,预计公司2019年销售增速在整体市场下行环境下可能会有所收窄,但考虑到公司在一二线拥有大量优质土储资源,一二线土储占比67%,公司预计2019年仍可实现20%左右的同比增长,显著高于行业平均水平。中金公司指出,预计以不高于人民币23.12元的回购价格回购部分社会公众股份,用于股权激励、员工持股计划和债转股,股份回购彰显公司信心。

  新城控股(601155)业绩超市场预期

  公司预计2018年实现归母净利润90-105亿元,同比增长49-74%,略超市场预期。2018年公司实现销售金额2211亿,同比增长74.8%,完成全年销售目标180亿的123%。中银国际证券指出,公司拿地节奏相应放缓,2018年新增土地储总建面2535.1万方,同比下降19%;对应总地价765.1亿元,同比下降10%;拿地均价3018元/平米,地价房价比24.7%,成本控制得当,保障盈利水平。2018年公司加仓一二线城市,并首次进入,全国布局更加均衡。同时商业开发及管理积极推进,或将成为业绩新增长点。

  B 建筑材料

  估值处历史底部 有修复性机会

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